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商品房 - Revision history
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Zaiqianhuang at 05:48, 4 September 2007
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==Title==<br />
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[http://www.power-level.net/gold_server.php?sv_id=316&game_id=11 SilkRoad Gold] <br />
<br />
==Description==<br />
Excerpted from the website:<br />
:"<br />
商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。<br />
<br />
商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。<br />
<br />
内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。<br />
<br />
外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。 为进一步简化交易手续、刺激住房消费，按照总量控制、合理平稳的原则，北京市政府1999年11月发文规定，除花园式住宅、部队住房和按照市政府制定的租金标准出租的公有住房（廉租房）外，普通内销商品房、侨汇房、经济适用住房，职工已购公有住房、动迁房、职工住宅和其他划拨土地上的住房交易，统一归并为内销商品住房交易，销售对象为中国境内的公民、法人、其他组织和改革开放后赴境外的中国公民。<br />
2002年9月1日，北京市取消内、外销商品房的区别。在市场经济条件下，任何推向市场的，并可以自由买卖交易的房屋都应该是一种商品。<br />
但目前的中国房地产市场，<br />
<br />
商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。<br />
<br />
商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。 <br />
"<br />
<br />
==Languages==<br />
中文 (Chinese)<br />
<br />
==Additional Information==<br />
<br />
<br />
==关键词==<br />
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